Rodinný dům na pozemku 1.460 m2, Dobřejovice, Praha východ.

Pokud budete mít zájem o tuto nemovitost, jsme připravení jednat o ceně. Luxusní rodinné sídlo v Dobřejovicích, které překonává veškerá očekávání. Toto nádherné sídlo blízko Prahy v klidné lokalitě Dobřejovic představuje dokonalou harmonii luxusu, pohodlí a funkčnosti.

Klíčové přednosti:
- prostorný dům o celkové podlahové ploše 450 m²
- velkorysý pozemek 1.460 m² s krásně upravenou zahradou
- 4 podlaží nabízející maximální komfort pro celou rodinu
- vnitřní bazén, sauna a plně vybavená fitness zóna
- garáž pro 2 auta s automatickou bránou
- energeticky úsporné řešení s tepelným čerpadlem Vaillant

Proč je tento dům výjimečný?

Dokonalé rozložení: Od suterénu až po podkroví, každé patro má svůj jedinečný účel. Suterén nabízí technické zázemí a relaxační zónu, přízemí je centrem společenského života, druhé patro poskytuje soukromí ložnic a pracoven, a podkroví láká velkou hernou.

Dopřejte si luxus vlastního vnitřního bazénu s protiproudem, sauny a plně vybavené fitness místnosti. Relaxace a péče o zdraví přímo u vás doma!

Chytrá domácnost: Automatické řízení topení a teplé vody, tepelné čerpadlo šetřící až 40% energií - to vše pro váš komfort a úsporu nákladů.

Nádherná zahrada: Vzrostlé stromy, automatické zavlažování, útulné zákoutí pro grilování a unikátní profilovaná zahrada vytváří oázu klidu a soukromí.

Lokalita: Pouhých 17 km od centra Prahy, s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v okolí.

Detailní popis interiéru:
Suterén (189 m²):
- prostorná garáž pro 2 auta
- dílna s přípojkou 380 V pro nabíjení elektromobilu
- strojovna bazénu s úložnými prostory
- prádelna vybavená pračkou a sušičkou
- fitness zóna s profesionálním vybavením
- technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem

Přízemí (133 m²):
- vstupní hala s vestavěnými skříněmi
- prostorná kuchyně se spíží
- obývací pokoj s krbem a knihovnou na míru
- jídelna
- vnitřní bazén s osvětlením a protiproudem
- sauna
- koupelna s WC
- pokoj pro hosty.

2. nadzemní podlaží (99 m²):
- dvě ložnice, jedna s lodžií
- pracovna s terasou
- hlavní ložnice
- luxusní koupelna s vanou, bidetem a WC
- samostatná toaleta.

Podkroví (30 m²):
- velká herna pro děti i dospělé.

Okolí a dopravní dostupnost:
- nová mateřská škola
- sportovní areály včetně tenisových kurtů
- kulturní vyžití ve Spolkovém domě
- snadný dojezd do Prahy (17 km na Václavské náměstí)
- pravidelné autobusové spoje
- blízkost velkých nákupních center a restaurací.

Rekonstrukce a vylepšení:
Dům prošel v letech 2018-2021 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala:
- opravu a vyčištění střechy
- nové podbití
- instalaci nového zábradlí z eloxovaného hliníku
- položení kamenného koberce na velké terase.

Dokonalé spojení luxusu, pohodlí a strategické polohy. S celkovou užitnou plochou 450 m² a pozemkem o velikosti 1.460 m² nabízí prostor pro komfortní život celé rodiny.

Neváhejte a domluvte si prohlídku, více informací u makléře.